Здравствуйте!
В последнее время, все больше набирает размах ниша предоставления услуг по приемке квартир в новостройках. Ничего не имею против подобного вида деятельности, но качество исполнения данных услуг оставляет большие вопросы( мягко говоря).
Особенно явно видны "ошибки" в приемке квартир с предчистовой отделкой. В информационном поле достаточно информации по данному вопросу, ну и я поделюсь своими наблюдениями.
"Предчистовая отделка" очень общее и расплывчатое определение. Однако, у каждого застройщика есть четкие нормативные документы по ее исполнению.
1. Если вы четко не уяснили себе , как будет выглядеть квартира в данном исполнении, при приемке требуйте подобную документацию. Поверьте, она у застройщика есть и в нос субподрядчику он тычет ей при каждом удобном случае, безжалостно штрафуя за отклонения.
2. Не делайте акцент на размеры ( они всегда в пределах нормы). Проверяйте подготовку стен - совпадение плоскостей, вертикальный уровень, качество штукатурно- шпатлевочных работ.
3. Если есть стены из гипсокартона, то проверьте наличие горизонтальных профильных перемычек на соответствие нормативной документации.
4. Стяжка пола не должна иметь никаких трещин, за исключением компенсационных швов.
5. Раскройте пару распределительных коробок, ( предварительно отключив электричество) и проверьте качество изоляционной ленты, качество скрутки и особенно качество спайки проводов в скрутке ( там вас могут ожидать большие сюрпризы)
6. Принесите с собой кисточку и баночку грунтовки. Намочите вертикальную линию стыка монолитной заливки с материалом межкомнатных стен. Трещина , если она есть, проявится моментально. Последующая ее заделка будет стоить вам очень дорого.
7 . Просверлите в нескольких местах гипсокартонные стены , с целью проверки наличия шумоизоляции. Особенно у потолка ее очень часто просто не бывает.
Помните: не надо жалеть застройщика, он вас не жалеет. 😊Вы должны получить то, за что заплатили. Не переплачивайте дважды.
Всем удачи.
P.S. Несколько наглядных фото того, что принято , и как должно быть.
